在塞浦路斯投资房产入籍

在塞浦路斯投资房产入籍

想象一下,您每天在去喝下午咖啡的路上,经过地中海的蓝绿色,身份不是游客,而是作为塞浦路斯公民。每年,越来越多的外国人发现塞浦路斯这个“地中海明珠”是通过投资获得永久居留权和入籍的好地方。

这篇My Kypros Home文章将指导您完成在塞浦路斯购买房产入籍的过程。然后您就可以享受欧盟护照的各项优势。继续阅读,了解投资的原因,通过公民投资计划给公民带来的好处,塞浦路斯房地产市场的增长,以及投资的选择。那就让My Kypros Home给您找一颗属于自己的地中海宝石吧。

通过投资计划完成塞浦路斯入籍并进入欧盟

塞浦路斯公民身份允许获得欧盟护照。欧盟的诸多优势正是外国人寻求通过投资和房地产获得公民身份的原因。塞浦路斯政府鼓励通过直接和简单的投资和永久居留方案来完成入籍。房地产投资仍然是入籍最快方式之一,甚至不要求申请人放弃其他护照。

塞浦路斯公民投资计划只要求购买200万欧元的私人或商业财产,并向两个政府组织捐款,以满足申请要求。一旦被接受,申请人和任何28岁以下的家庭成员或被视为受扶养人都可以获得塞浦路斯护照。在短短三个月内,顶级医疗保健、美丽的目的地、轻松的生活方式和安全和经济安全的欧盟经济就完全开放给新公民,这也是世界上最快的流程之一。 

进一步了解塞浦路斯公民身份或永久居留权的程序

无论您是对住宅地产或商业地产感兴趣,塞浦路斯都充满了机会,这些诱人的机会和简洁的申请过程都吸引了很多的投资者。

在塞浦路斯投资房产入籍

如前所述,非欧盟外国人的塞浦路斯公民投资计划有两个步骤。

  • 第一步是购买价值200万欧元的房产。可以是一个房产或一系列,最终总额为200万欧元。一处房产的价值必须至少为50万欧元。
  • 第二步是分别向塞浦路斯政府的研究和创新基金以及塞浦路斯土地开发公司提供两笔7.5万欧元的捐款。

除这两个步骤外,还需要提交申请表和核实个人信息,进行犯罪背景调查,并获得塞浦路斯政府的房地产购买批准。整个过程通常需要6到8个月,但您可以在My Kypro Home的专家帮助下在更短的时间内完成以上步骤。

一旦获得批准,申请人和家庭成员(28岁以下的配偶和子女受抚养人)的护照可以领取了。更重要的是,未来的孙子孙女也获得了公民身份,确保了塞浦路斯人的家庭护照。

对塞浦路斯永久居留权感兴趣的非欧盟外国人有两种选择,即第6条和F类。

  • 通过第6条获得永久居留权只需两个月,需要3年3万欧元的定期存款,购买一处新的不可转售财产,价值至少为30万欧元。申请人的家属被授予终身居留权,但在18岁时需要续期。此外,申请人的父母也可以获得永久居留权。
  • 通过F类获得永久居留权需要不到一年的时间,不需要任何定期存款。任何新的或转售的房产都可以购买。儿童受抚养人在18岁时失去永久居留权,除非他们通过该计划单独提出申请。根据这项计划,申请人的父母没有资格获得永久居留权,除非他们自己投资和申请。

听起来很不错。但投资塞浦路斯首先有什么好处? 

投资塞浦路斯的理由

塞浦路斯是一个繁荣的经济体,是充满机遇和不断增长的市场。房地产市场在每个财政年度都在继续扩张。根据纽约时报在2019年表示,护照和居留计划已经成为一个蓬勃发展的业务,大约每年获得200亿美元的投资。塞浦路斯等国正在经历经济增长,这些国家将成为工业和基础设施发展,商业和生活高度发达的地区。

英国房地产咨询公司Knight Frank表示,超过30%的净资产超过3000万美元的人拥有两本护照,为那些处于财务不安全或普遍安全担忧领域的人建立了安全网。这个数字比上一年高出34%。新公民和居民还提到拥有欧盟护照的好处,使他们有更多的机会获得旅行和商业机会。

塞浦路斯也不例外。每年有340天的阳光,几乎没有犯罪案例,外国人正在塞浦路斯投资房地产。它也是一个拥有先进电信系统和医疗服务的国家,同时也是一个语言友好的国家。大约90%的居民会说英语。

除此之外,城市建筑也在发展。新的土地开发项目正在进行,包括那些由于吸引塞浦路斯公民的投资计划。新设计的住宅和商业房地产不断涌现,以满足希望在中国投资的外国人的需求。

在塞浦路斯购买房产给了非欧盟公民特权,如在欧盟内自由工作或学习的能力。它允许向全球150多个目的地或28个欧洲国家免签证旅行。投资塞浦路斯房地产就是投资欧洲的权利和公民权。

正在增长的房地产市场

塞浦路斯的房地产市场没有任何放缓的迹象。2019年上半年,房地产交易较上年增长25%。塞浦路斯土地和调查部估计,该季度有2129份购买合同。最大的增长记录在利马索尔(36%的交易),其次是帕福斯(24%)。此外,外国人占这些销售额的25%。

在塞浦路斯购买房产是获得欧盟护照的门票。它使新公民和居民能够设立企业,在更理想的目的地退休,享受免签证流动,并利用税收优惠。在过去十年中,塞浦路斯通讯社宣布,塞浦路斯向外国投资者发放了3000多本新护照,将60多亿欧元的房地产投资资金转移到经济中。塞浦路斯政府高度重视投资入籍计划的成功,赞扬该计划吸引投资者和改善塞浦路斯经济的能力。

在塞浦路斯投资房产入籍

在过去的几年里,投资回报率一直保持在4-6%。房地产公司正把他们的新项目和租赁项目的重点放在有兴趣通过投资获得公民身份的个人身上。这些项目通常提供每年6%左右的保证租金,平均租期为三年。

有关数字

塞浦路斯中央银行(CBC)报告称,2019年前两季度房屋投资总额为7.6亿欧元,占国内生产总值(GDP)的7%以上。其他建设项目投资总计4.73亿欧元,占国内生产总值的4%以上。

不仅仅是房地产市场受益于投资的增长。外国投资者可以通过这些项目获得低维护投资和稳定的投资回报率,同时还可以享受欧盟国籍和永久居留权带来的好处。

外国投资者也在利用房产税和所得税较低的优势。截至2017年1月,不征收不动产税。此外,地方税和市政税明显较低。

与欧洲的其他公民投资项目相比,塞浦路斯的性价比最高。投资者需要240万美元能购买公民身份。永久居留权提供了一个更便宜的解决方案,特别是对于有商业风险的申请人,如在线创业者。然而,与其他提供类似项目的国家相比,塞浦路斯提供的高质量的生活方式是难以超越的。

考虑到房地产的投资回报率和居住在塞浦路斯的许多社会和金融福利,在欧盟成员国购买房产是不可比拟的。公民和居民也很享受只需在该国呆几天就可以获得塞浦路斯税务居民身份的自由。并不是说美丽的海景让人难以割舍,而是那些喜欢经常旅行或依靠旅行工作的人,仍然可以在不牺牲个人和职业生活方式的情况下获得居住权和公民权。

总结

在外国投资者的房地产投资选择方面,塞浦路斯有多种选择。您想住在海边还是靠近码头?您是在拉纳卡寻找海滨住宅,还是在土耳其和希腊文化混合的首都尼科西亚开发商业地产?

My Kypros Home的团队可以帮助您建立新的塞浦路斯生活方式。联系我们了解如何在短短几个月内帮助您入籍。或搜索我们的服务,了解更多关于如在这个美丽的地中海明珠塞浦路斯获得公民身份入籍或永久居留权。

相关文章

2020年塞浦路斯新建项目

由于国际投资者的帮助,塞浦路斯的新建筑项目正在迅速发展。My Kypros Home提供了关于这些令人兴奋的投资机会的洞察分析信息。

继续阅读
通过 My Kypros Home

关于塞浦路斯投资获得公民身份需要向律师了解的八大问题

通过与律师在塞浦路斯投资获得公民身份要比个人申请这一过程更容易。My Kypros Home教您如何找到最好的律师。

继续阅读
通过 My Kypros Home

塞浦路斯待售房源——您的房地产清单

居住在塞浦路斯,在这里拥有一套房产有很多益处。My Kypros Home介绍了所有您需要知道的关于在塞浦路斯购买待售公寓和别墅的有效信息。

继续阅读
通过 My Kypros Home

一想到“%2 $ s”

  • 现在就了解塞浦路斯营业税! | mykyproshome.cn

    %1 $ s在%2 $ s

    […] 塞浦路斯的税率低至12.5%,而且在短短几周内即可注册一家成立欧盟的公司,这吸引了许多渴望利用该国移民和税法的外国投资者。在My Kypros Home的这篇文章中找到更多有关数字游民获得税收居留权的机会。 […]

  • 在塞浦路斯购买投资性房地产的最佳地点 | mykyproshome.cn

    %1 $ s在%2 $ s

    […] My Kypros Home已经准备好让您开始房地产投资之旅。我们提供一系列服务,帮助您比较在塞浦路斯购买投资性房地产的最佳地点,并获得绿卡或公民身份。 […]

  • 2020年七个塞浦路斯最好的海滩 | 塞浦路斯 My Kypros Home

    %1 $ s在%2 $ s

    […] 塞浦路斯海滩有着世界上最美丽的海滩之一。无论您打算那里度假,还是想知道哪些海滩最接近未来的房产,塞浦路斯都有很多选择。 […]

  • 关于塞浦路斯投资获得公民身份需要向律师了解的八大问题 | 塞浦路斯 My Kypros Home

    %1 $ s在%2 $ s

    […] 这项计划有直接的途径获得公民身份,并已吸引许多投资者到塞浦路斯,因为这一进程是一个成本效益高的长期解决方案。不断增长的房地产市场和关键商业领域也使塞浦路斯成为财富增长的理想投资地,申请者只需6个月就可以获得公民身份。 […]

评论被关闭。