2020年塞浦路斯新建项目

2020年塞浦路斯新建项目

随着投资的不断增加,塞浦路斯的新建筑项目显示出到2020年乃至明年都有良好的上升趋势。无论是商业地产还是住宅地产,房地产的销售都在蓬勃发展。许多外国投资者选择塞浦路斯作为下一个房地产投资中心。

My Kypros Home在本周的文章中介绍了塞浦路斯新建筑项目的许多独特投资机会。这些大型项目正在为未来几年的财富增长奠定基础。利用这一投资机会,可以在未来有一个高的投资回报率。

塞浦路斯新建工程概况

塞浦路斯房地产市场信心继续稳步增长。在2013年金融危机后的过去7年里,新的建筑许可证数量翻了一番多。2019年2月,新增建筑许可证数量增长9.1%。塞浦路斯整体增长率为4%,是其他欧盟成员国平均增长率的两倍。上述许可证也表明市场强劲,总价值比上年增长64.7%。

岛上到处都是高楼大厦、海景住宅楼和新的豪华酒店。许多公司正迁往塞浦路斯,以利用有利的商业和税收环境,并因此投资为其总部开发新的商业建筑。20多个大型项目价值80亿欧元,有可能改变塞浦路斯的商业格局。

外国投资者正在领跑

由于投资项目带来了相对较新的绿卡和公民身份,塞浦路斯的建筑业很大一部分是由外国投资推动的。2018年售出的房产中,有一半是外国投资者购买的。

利马索尔帕福斯仍然是豪华住宅最受欢迎的目的地,据估计,两年前,这些交易价值超过5亿欧元。2019年第一季度销售额快速增长23%。来自俄罗斯、中国和中东的外国投资者占了这些销售和按投资入籍计划申请的很大一部分,该计划为塞浦路斯带来了660万欧元。

外商投资不仅集中在已建房地产的销售上,还包括目前正在开发的房地产。塞浦路斯的一些新建筑项目是最新的、最先进的住宅建筑,而其他项目是码头、高尔夫度假村或其他商业地产。

对专属、豪华和旅游的需求 

据塞浦路斯统计局称,塞浦路斯的许多新建筑项目都是投资性房地产,重点是为塞浦路斯人和游客提供豪华体验。在过去五年中,新项目和现有资产投资都带来了数百万欧元的合同。五星级酒店、购物中心和豪华码头提供的豪华开发项目将住宅方面与商业和办公空间物业结合起来。

塞浦路斯新建项目

利马索尔码头的成功推动了结合住宅和商业的豪华海滨空间的进一步发展。阿依纳帕Marina是一个2.2亿欧元的项目,拥有两座100米以上的双子摩天大楼、一座600艘船、200多套公寓、30栋豪华别墅以及几家俱乐部、餐厅和商店。这是法马古斯塔最大的投资机会之一。

新的绿地也在冲击着建筑业,包括:利马索尔的亚里士多德鹰松高尔夫度假村、帕福斯的亚里士多德维纳斯岩高尔夫度假村、特罗多斯山脉的普罗德罗莫斯村的贝伦加里亚酒店温泉、利马索尔格林高尔夫度假村、利马索尔的瓦萨凯拉基欧村的瓦萨高尔夫度假村、帕福斯的埃利亚庄园,以及利马索尔的圣伊丽莎白高尔夫度假村。许多房产都具有营销特色,如湖泊、休闲开发和环境多样性,其中利马索尔和帕福斯是最受欢迎的地区。

旅游业也看到大规模投资项目大量涌入。珊瑚湾综合度假村、帕福斯利姆尼地区的利姆尼湾、明提斯山度假村帕福斯和大陆度假村都是五星级酒店和度假村,为帕福斯带来独家的旅游奢华。

住宅和商业房地产项目

随着旅游业的蓬勃发展,塞浦路斯新的建设项目侧重于将地中海的生活方式与城市商业和办公空间结合起来。这些空间预计将成为塞浦路斯各地热门地区的生活、工作和娱乐中心。这些住宅商业组合在市中心或海边可以看到大海,为居民和日间购物者或专业人士提供超高端体验。

投资机会包括利马索尔海滨的德尔马尔、利马索尔地标、利马索尔的莱普托斯码头住宅以及利马索尔海滨的帕菲利亚塔。尼亚波利斯是塞浦路斯第一个智能生态城市,在帕福斯旅游区中间的大型绿地内提供许多居住生活方式机会。

圣巴巴拉山公园位于帕福斯的Agia Varvara村,是一个五星级酒店度假村,包括一个体育和多主题公园、康复中心、老年护理和监测,以及一个住宅开发项目,有700多个待售物业。

尼科西亚的圣罗莎塔和利马索尔地标都是建筑项目,旨在为塞浦路斯提供令人印象深刻和可持续的充满活力的商业空间和建筑焦点。这些大型项目提供的商业空间不同于塞浦路斯迄今为止的任何其他建筑项目。

医疗和教育地产项目

住宅和商业项目并不是塞浦路斯唯一受到国际关注和外国投资的新建项目。随着医疗旅游的趋势不断扩大,塞浦路斯正在发展或重新发展医疗机构,私人投资者正在利用寻求医疗服务的游客的高比率。

位于尼科西亚的雅典娜医疗中心、利马索尔附近的Gardea私人医疗度假村和阿卡马斯国家公园边缘的Medlife村是为那些有特殊医疗问题和需要的人提供高质量医疗设施或生活空间的例子。

由于国际投资者的帮助

开发项目还包括对Kyperounta肺诊所的400万欧元投资,对Athalasa精神病院的200万欧元投资,以及对Makarios医院和Kyperounda的急救部门的几十万欧元投资。

在教育部门,教育杆是一个特殊的塞浦路斯投资项目,为在高质量领域或项目中工作或投资的相关组织或人员提供空间。每个空间都是留给那些符合高等教育标准的人的。

其他部门的投资机会

对能源行业感兴趣?塞浦路斯在2020年有两个投资机会。拉纳卡区的第一家电力有限公司是岛上第一家独立发电厂。该公司目前正在寻找可靠的融资和投资合作伙伴,以便开始在拉纳卡区建造一座发电厂、一座废物管理和处理厂以及一座可再生能源发电厂。

赫利奥斯电力公司位于拉纳卡和国际机场之间。寻找更可持续、更环保的项目的投资者可以投资赫利奥斯能源公司的太阳能项目,这些项目旨在利用地中海全年充足的阳光,缓解传统的、不可再生能源的压力。

塞浦路斯政府正在与私营工业和投资一道,主动开发和扩大自己的一些设施。外交部将耗资300万欧元建造移民部大楼,同时耗资1300万欧元。一座新的议会大楼将耗资8000万欧元。其中85%的大型基础设施项目由欧洲结构和投资基金共同出资。

在塞浦路斯全岛,新的建筑项目正在为居民、专业人员、企业和环境铺平道路,以找到能够提供高效、最先进功能的豪华和轻松生活方式的同居空间。

总结

塞浦路斯的新建筑项目为这个地中海目的地提供了宝贵的投资机会,因为它扩大了其多样化的产业,并继续奖励投资者。塞浦路斯已经在你应该投资的目的地名单上名列前茅,它为投资者提供了许多金融增长的优势,同时也提供了有吸引力的绿卡或公民计划。

无论您是想投资于私营商业部门,还是想拥有一个豪华的新住所,My Kypros Home都可以成为您的合作伙伴,从您的投资机会中获得最大收益。联系我们的团队,与塞浦路斯的一些世界上最独家的新建筑项目建立联系,今天就开始轻松享受地中海式的生活方式。

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